Дополнительная информация

Продажа недвижимости смешанного назначения — коммерческая и жилая части

649 000 €

PO01 – Сардиния | Объект с жилой и коммерческой функцией + земельный участок – Бывший ресторан с частной резиденцией, идеально для инвестиций

В живописном районе Баллой, в коммуне Саррок (CA), выставлен на продажу объект смешанного назначения (жилое + коммерческое), окружённый зелёными холмами и спокойствием, всего в нескольких минутах от лучших пляжей юго-западной Сардинии: Нора, Санта-Маргерита-ди-Пула, Кья.

Площадь участка — около 1 гектара (10.000 м²), с широкими возможностями для развития, мероприятий на открытом воздухе или агротуризма.

🔹 Коммерческая часть (бывший ресторан, не действует)

Включает:
• профессиональную кухню и лабораторные помещения,
• залы внутри и снаружи — вместимостью до 100 человек,
• санузлы, соответствующие нормам, включая доступ для людей с ограниченными возможностями,
• идеально для ресторана, кейтеринга, мероприятий или агро-рекреационного бизнеса.

🔹 Жилая часть (на верхнем этаже)

Состоит из:
• гостиной с кухней открытого типа,
• трёх спален,
• ванной комнаты,
• светлые помещения с видом на природу.

🌿 Среда и потенциал

Подходит для:
• открытия ресторанного или туристического бизнеса на Сардинии,
• создания частного дома с коммерческой составляющей,
• инвестиций в проект с потенциалом трансформации (ретрит, бутик-гостиница, семейное ранчо).

📌 Свободен. Планировка и документы доступны по запросу.