Vendita Proprietà con destinazione mista - Commerciale e Residenziale

PO01 – SARDEGNA | SARROCH (CA) | Proprietà con Destinazione Mista e Terreno di pertinenza – Ex Ristorante + Abitazione Privata

Ideale per attività ricettiva, investimento turistico o residenza con reddito

Nel cuore della suggestiva località di Balloi, nel comune di Sarroch (CA), a pochi minuti dalle famose spiagge di Nora, Santa Margherita di Pula e Chia, proponiamo in vendita una proprietà con destinazione mista residenziale e commerciale, immersa in un contesto naturale di grande fascino.

La proprietà si estende su un lotto privato di circa 10.000 mq (1 ettaro) e rappresenta una soluzione unica per chi desidera coniugare abitazione e attività imprenditoriale, oppure realizzare un investimento a reddito in ambito ricettivo, gastronomico o rurale.



🏢 AREA COMMERCIALE (EX RISTORANTE)

L’immobile dispone di un’area ex ristorante (attualmente non attiva), pronta per essere riavviata o riconvertita. Dotazioni:
• Cucina professionale attrezzata, con laboratorio e aree tecniche;
• Due ampie sale ristorazione (interna ed esterna) – capacità stimata: 100 coperti;
• Servizi igienici a norma, anche per disabili, per clienti e personale;
• Ambienti versatili ideali per ristorazione, agriturismo, eventi privati, catering o attività olistiche.


🏠 UNITÀ RESIDENZIALE (PIANO SUPERIORE)

Abitazione luminosa e funzionale, composta da:
• Zona living con cucina a vista,
• Tre camere da letto,
• Un bagno finestrato,
• Vista aperta sul verde e ottima esposizione solare.



🌿 ESTERNI E TERRENO
• Lotto pertinenziale di circa 10.000 mq;
• Possibilità di ampliamenti, installazione di tensostrutture, orti, aree wellness o glamping;
• Ideale per attività open air o sviluppo sostenibile.



💡 DESTINAZIONI D’USO E OPPORTUNITÀ

La proprietà si presta a numerose possibilità:
• Struttura ricettiva (agriturismo, B&B, glamping);
• Centro eventi o location per matrimoni e cerimonie;
• Ristorante con abitazione annessa;
• Centro olistico o casa di charme con bistrot privato;
• Investimento turistico con ottimo potenziale di redditività.



📄 DOCUMENTAZIONE
• Planimetrie e documentazione tecnica disponibili su richiesta;
• Possibilità di sopralluogo previo appuntamento;

Nessuna informazione disponibile