Vendita Villa Portogruaro
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Vendita Villa
Portogruaro Lugugnana

Rif. DPres23

7 locali

3 camere

173 m²

228.000 €

Informazioni supplementari

🏡 Casa Singola Ristrutturata di 170 mq – Ideale anche per B&B

228.000 €

Proponiamo in vendita a Lugugnana, in una posizione tranquilla e ben collegata, una casa singola completamente ristrutturata nel 2024, perfetta sia come abitazione moderna sia come investimento per un B&B. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale e si distingue per la cura dei dettagli e l’eleganza degli spazi interni.

All’interno troviamo un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti, e una cucina separata, abitabile e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, studiati per garantire la massima comodità e privacy. Completano la casa una zona lavanderia dedicata e un sottotetto utilizzabile come deposito, perfetto per ottimizzare gli spazi.

Il giardino sul retro, riservato e ben esposto, rappresenta un’area ideale per momenti di relax o per creare un piccolo spazio esterno per gli ospiti, mentre il posto auto privato aggiunge praticità e comfort alla proprietà. La ristrutturazione recente ha interessato impianti, infissi e pavimenti, assicurando un ambiente moderno, efficiente e pronto da vivere.

Questa soluzione unisce funzionalità, stile contemporaneo e grande potenziale ricettivo, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca una casa già pronta o un B&B in una zona strategica.

Indice

  • Riferimento DPres23
  • Locali 7 locali
  • Superficie utile 173 m²
  • Superficie totale 173 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra
  • Esposizione Est, Nord, Ovest, Sud
  • Vista Aperta Campagna

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Soggiorno 18 m²
  • 1 Cucina 9 m²
  • 3 Bagni 24 m²
  • 1 Lavanderia 10 m²
  • 1 Giardino 44 m²
  • 1 Ripostiglio 15 m²
  • 1 Box cantina 15 m²
  • 1 Cortile

Prossimità

  • Aeroporto 45 chilometro
  • Autobus 500 metri
  • Autostrada 5 chilometro
  • Mare 15 minuti
  • Strada principale 600 metri

Prestazioni

  • Addolcitore acqua
  • Aria condizionata
  • Internet
  • Serrande elettriche
  • Tenda
  • Tripli vetri
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Allarme
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • APE 290.26 (G)

Contatto

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)290.26

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