Verkauf Villa Portogruaro
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Verkauf Villa
Portogruaro Lugugnana

Ref. DPres23

7 Zimmer

3 Schlafzimmer

173 m²

228.000 €

zusätzliche Informationen

🏡 Renoviertes Einfamilienhaus von 170 qm - auch ideal für B&B

228.000 €

Wir bieten in Lugugnana, in ruhiger und gut angebundener Lage, ein 2024 komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich sowohl als modernes Zuhause als auch als Investition für ein B&B eignet. Das Anwesen befindet sich auf einer Hauptebene und zeichnet sich durch seine Liebe zum Detail und die Eleganz der Innenräume aus.

Im Inneren finden wir ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal für entspannende Momente oder für den Empfang von Gästen, und eine separate, bewohnbare und funktionelle Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei Bädern, die ein Maximum an Komfort und Privatsphäre garantieren. Das Haus wird durch eine eigene Waschküche und einen Dachboden vervollständigt, der als Stauraum genutzt werden kann, perfekt für die Optimierung des Platzes.

Der rückwärtige Garten, reserviert und gut belichtet, ist ein idealer Bereich für Momente der Entspannung oder um einen kleinen Außenbereich für Gäste zu schaffen, während der private Parkplatz die Immobilie praktisch und komfortabel macht. Die jüngste Renovierung umfasste Installationen, Einbauten und Bodenbeläge, die eine moderne, effiziente und wohnfertige Umgebung gewährleisten.

Diese Lösung kombiniert Funktionalität, zeitgenössischen Stil und ein großes Aufnahmepotenzial und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein fertiges Haus oder ein B&B in einer strategischen Lage suchen.

Zusammenfassung

  • Referenz DPres23
  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 173 m²
  • Gesamtfläche 173 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Gas
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Art der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Ausrichtung Osten, Norden, Westen, Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 18 m²
  • 1 Küche 9 m²
  • 3 Badezimmer 24 m²
  • 1 Waschraum 10 m²
  • 1 Garten 44 m²
  • 1 Abstellraum 15 m²
  • 1 Box 15 m²
  • 1 Innenhof

Umgebung

  • Flughafen 45 Kilometer
  • Bus 500 Meter
  • Autobahn 5 Kilometer
  • Meer 15 Minuten
  • Hauptstrasse 600 Meter

Service

  • Wasserenthärter
  • Klimaanlage
  • Internet
  • Elektrische Rollläden
  • Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Umzäunungen
  • Alarmanlage
  • Sicherheitstür
  • Videoüberwachung

Impressum

  • Energieausweis (ACE) 290.26 (G)

Kontakt

Energieeffizienz

Nicht erneuerbar Energiekennzahl (EPI)290.26

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