Villa con Piscina tra San Pantaleo e Olbia

POB02 – Villa con piscina tra San Pantaleo e Olbia

Nel comune di Olbia, in località San Giovanni, in posizione collinare riservata nella campagna gallurese, proponiamo in vendita villa singola indipendente con piscina, immersa nella natura e circondata da rocce granitiche, ulivi e macchia mediterranea.

La proprietà si trova in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con grande luminosità e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in campagna, nel silenzio e nel verde, ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

La villa, recentemente ristrutturata con ampliamento, si sviluppa su due livelli e unisce lo stile tradizionale gallurese ai comfort moderni, risultando perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.

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Caratteristiche principali
• Villa indipendente su due livelli (piano terra + seminterrato);
• Piano terra:
• 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno en suite);
• 3 bagni finestrati totali;
• Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista;
• Pergolato coperto fronte piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto;

• Piano seminterrato:
• Locale multifunzionale (possibile terza camera o studio);
• Cantina;
• Lavanderia;
• Magazzino;
• Bagno completo;

• Piscina privata con solarium in pietra naturale;
• Terreno privato di, completamente recintato;
• Uliveto e piante tipiche mediterranee;
• Impianto di irrigazione automatico;
• Pozzo privato;
• Impianto fotovoltaico;
• Accesso carrabile privato;
• Ampia area parcheggio interna;
• Climatizzazione caldo/freddo.

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Posizione e distanze
• San Pantaleo: circa 5 minuti;
• Olbia centro: circa 15 minuti;
• Porto di Olbia: circa 15 minuti;
• Aeroporto Olbia Costa Smeralda: circa 20 minuti;
• Spiagge Costa Smeralda (Liscia Ruja, Rena Bianca, Cala Petra Ruja, Pevero): circa 15–20 minuti;
• Porto Cervo: circa 25 minuti.

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Punti di forza
• Privacy e silenzio assoluto;
• Immersa nella natura;
• Terreno di 1 ettaro;
• Piscina privata;
• Pozzo;
• Fotovoltaico;
• A pochi minuti da San Pantaleo e dal mare;
• Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

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Rif.POB02-Una proprietà ideale per chi cerca una casa in campagna in Sardegna, dove vivere circondati dalla natura, nel silenzio e nella privacy, ma a pochi minuti dalle spiagge della Costa Smeralda e dalla città di Olbia.
Una villa che unisce natura, comfort e posizione strategica, in una delle zone più richieste del nord Sardegna.