Отличное вложение!!! Лофт с квартирой в частном дворе на острове Мурано.

Недвижимость на Мурано на Калье Джерардо Сагредо, очень высокое место с средней высотой над уровнем моря 2,10 м. Изначально это была старая стекольная мельница, сейчас одобрено изменение назначения. Первый этаж состоит из одного помещения площадью 126 кв.м с высотой 5 метров и 11 большими окнами. Исключительный двор площадью 70 кв.м с отреставрированной гостевой домиком около 42 кв.м! Для 126 кв.м под реставрацию уже утверждён проект муниципалитетом Венеции для создания двух квартир около 60 кв.м каждая для туристического использования, либо одной жилой квартиры, либо большого открытого пространства для выставок или дизайнерской студии. В дворе можно разместить растения или беседку с столами, стульями и шезлонгами для отдыха после дня отпуска. Для создания двух туристических квартир есть смета реставрации примерно на €140.000, поскольку ещё действует реставрационная деятельность, завершённая с гостевым домиком, в котором сейчас проживает владелец. Гостевой дом состоит из одного открытого пространства с индустриальными окнами, полной ванной комнатой, шкафом-гардеробом и небольшим антресолью для багажа или сменного белья. Отопление осуществляется 3 радиаторами и полотенцесушителем в ванной, кондиционер и полностью оборудованная кухня. В гостевом доме уже можно жить или сдавать в аренду (принося прибыль), в то время как продолжается реставрация 126 кв.м для туристического использования, уже подготовленных и соответствующих стандартам септиков. В качестве альтернативы можно создать жилую квартиру на 126 кв.м и сдавать в аренду гостевой дом. Запрашиваемая цена за всю недвижимость в текущем состоянии: €279.000 с возможным торгом!

No information available