Tenuta Agricola in Vendita

Tenuta agricola nel Sud Sardegna

In una posizione privilegiata tra Cagliari e Pula, cuore autentico del Sud Sardegna, sorge una proprietà che racchiude la forza della tradizione agricola e il potenziale di nuove visioni.

Su una superficie di 7 ettari di terreno fertile, con circa 600 mq di fabbricati rurali (cat. D/10) da recuperare e reinterpretare, fino al 2021 il terreno è stato dedicato alla frutticoltura (pesco e albicocco).

L’eredità agricola è ancora tangibile:
• Pozzi privati per l’approvvigionamento idrico
• Impianti irrigui attivi su tutta la superficie
• Strutture esistenti pronte per un nuovo ciclo di vita

Una terra che attende il suo nuovo progetto

La destinazione urbanistica (E1 – agricola intensiva) consente attività agricole, agrituristiche e di valorizzazione rurale, con possibilità di trasformazione secondo normativa vigente (PUC e L.R. 45/1989).

Questo luogo custodisce il fascino delle radici e la promessa del futuro:
• Agriturismo o glamping tra i profumi della campagna sarda
• Residenza rurale esclusiva
• Azienda agricola specializzata con dotazioni già presenti


Nota legale: l’immobile non è attualmente ad uso abitativo né ricettivo. Qualsiasi diversa destinazione richiede autorizzazione comunale e titolo edilizio.

Non è solo un terreno, non è solo un fabbricato: è un’opportunità rara nel Sud Sardegna, dove la campagna si apre al mare e al futuro.

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