Vendita Proprietà con destinazione mista - Commerciale e Residenziale

PO01 – SARDEGNA | Proprietà mista residenziale e commerciale con ampio terreno – Ex ristorante con abitazione privata, ideale per investimento.

Nel cuore della suggestiva località di Balloi, nel comune di Sarroch (CA), proponiamo in vendita una proprietà con destinazione mista (residenziale + commerciale), immersa in un contesto naturale di rara bellezza: colline morbide, ampie aree verdi e assoluta tranquillità, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Nora, Santa Margherita di Pula e Chia.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 10.000 mq di terreno pertinenziale, offrendo ampie possibilità di espansione, attività all’aperto o sviluppo turistico.

Spazio commerciale (ex ristorante – non attivo)

L’area commerciale è dotata di:
• cucina professionale attrezzata con annesso laboratorio e spazi tecnici;
• due sale ristorazione (interna ed esterna) per circa 100 coperti complessivi;
• servizi igienici a norma per clienti e personale, con accesso disabili;
• spazi ideali per avviare un’attività di ristorazione, catering, eventi o agriturismo.

 Zona residenziale (piano superiore)

La parte abitativa è composta da:
• zona living con cucina a vista,
• tre camere da letto,
• bagno,
• ottima luminosità e vista sul verde.

 Contesto e potenziale

La posizione, riservata ma ben collegata, garantisce privacy e qualità della vita, rendendo l’immobile ideale per chi desidera:
• avviare una struttura ricettiva o ristorativa in Sardegna,
• realizzare una residenza con annessa attività,
• investire in una proprietà trasformabile (es. centro olistico, agriturismo, casa di charme con bistrot privato, ecc.).

Documentazione e disponibilità

Planimetrie, documentazione tecnica e possibilità di sopralluogo disponibili su richiesta.

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