Vendita Villa Portogruaro
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Vendita Villa
Portogruaro

Rif. DPres22

3 locali

2 camere

112 m²

198.000 €

Informazioni supplementari

Villa su un unico livello con piscina e taverna

198.000 €

Situata nei pressi di Portogruaro, questa casa singola offre la comodità di uno sviluppo interamente su un unico livello, abbinata alla tranquillità di un ampio giardino privato. L’immobile, costruito tra gli anni ’70 e ’80 e oggetto di una ristrutturazione nel 2024, si presenta oggi come una soluzione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e dotazioni che ne valorizzano la funzionalità.

La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un comodo antibagno, ideale come zona lavanderia, aggiunge praticità all’organizzazione degli ambienti.

All’esterno, la proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere la casa in ogni stagione: un giardino molto ampio, una piscina interrata perfetta per i mesi estivi e una tettoia dedicata al parcheggio delle auto. È inoltre presente una taverna, accessibile dall’esterno, ideale come ambiente multifunzionale per hobby, convivialità o deposito attrezzature.

Il riscaldamento è autonomo a gas, con predisposizione per una stufa a pellet tramite canna fumaria già presente.

Una soluzione che combina comfort, privacy e ottimi spazi esterni, ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi di Portogruaro.

Indice

  • Riferimento DPres22
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 112 m²
  • Superficie totale 112 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Stufa
  • Tipo di riscaldamento Gas, Pellet
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano terra / 1 Piano
  • Esposizione Est, Nord, Ovest, Sud
  • Vista Aperta Campagna

Altri media

Superfici

  • 1 Soggiorno 18 m²
  • 1 Cucina 8 m²
  • 1 Disimpegno 8 m²
  • 1 Camera da letto 16 m²
  • 1 Cameretta 11 m²
  • 1 Disimpegno 15 m²
  • 1 Bagno 12 m²
  • 1 Portico 5 m²
  • 1 Taverna 20 m²

Prossimità

  • Aeroporto 45 chilometro
  • Autobus 500 metri
  • Autostrada 15 chilometro
  • Mare 10 minuti
  • Negozi 10 minuti
  • Ospedale/Clinica
  • Piscina pubblica
  • Scuola elementare
  • Strada principale
  • Supermercato

Prestazioni

  • Addolcitore acqua
  • Doppi vetri
  • Tenda
  • Zanzariere
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Allarme antincendio
  • Allarme
  • Inferriate
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza
  • Piscina

Menzioni legali

  • APE 290.26 (G)

Contatto

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)290.26

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