Villa Marysol, El Sauzal, Tenerife

Spettacolare villa di lusso situata in una delle zone più esclusive di El Sauzal.

Situata in un'enclave privilegiata di fronte al mare, questa proprietà combina comfort, viste panoramiche sull'oceano e servizi di prima qualità, rendendola un'opportunità ideale sia per l'investimento che per la residenza.
ideale sia per investimento che per residenza.

Caratteristiche della proprietà
��Distribuzione e design
 Villa a due piani dal design moderno e dal concetto aperto, che ottimizza lo spazio e la luce naturale.
spazio e luce naturale.
 Superficie totale costruita: 139,78 m2
 Piano terra: 65,78 m2 costruiti.
 Ampio soggiorno con cucina integrata, che crea uno spazio funzionale e accogliente.
 Bagno completo e zona lavanderia.
 Zona ospiti con divano letto.
 Soggiorno aggiuntivo con divano letto, per aumentare la capacità ricettiva.
 Ulteriori 139,88 m2 per terrazze, camminamenti e giardini.
 Piano superiore: 74 m2 costruiti.
 Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, per garantire privacy e comfort.
 Camera da letto principale con terrazza privata e vista panoramica sull'oceano, un rifugio ideale per il relax.
ideale per il relax.
 Ulteriori 187,26 m2 per terrazze, camminamenti e giardini.

Spazi esterni e servizi premium
 Ampia terrazza con tavolo e sedie per pranzare all'aperto in un ambiente straordinario.
un contesto mozzafiato.
 Parcheggio privato e garage per una maggiore comodità e sicurezza.
 Esclusiva area barbecue con tavolo, sedie e grill, situata nella parte superiore del garage, ideale per
del garage, ideale per
riunioni e celebrazioni.
 Prossimi aggiornamenti di lusso:
 Piscina privata in costruzione.
 Futura installazione di una sauna, per aumentare l'esclusività e il benessere della proprietà.
proprietà.

Posizione privilegiata - Il meglio di El Sauzal Si trova in una zona prestigiosa, nota per la sua tranquillità, la sua privacy e le sue viste spettacolari sull'Atlantico.
nota per la sua tranquillità, la privacy e le spettacolari viste sull'Oceano Atlantico.
Atlantico.
La posizione offre: Facile accesso ai principali punti di interesse di Tenerife.
Vicinanza alla natura, alle spiagge e ai sentieri escursionistici, ideali per il relax e il benessere.
benessere. Un ambiente residenziale esclusivo che garantisce sicurezza e un'elevata qualità di vita.
qualità della vita.

Vantaggi legali e potenziale di investimento
✔️Opción al Visto d'Oro - Residenza in Spagna attraverso l'investimento L'acquisto di questa proprietà
di questa proprietà consente agli acquirenti internazionali di accedere al programma Golden Visa, che concede la residenza in Spagna attraverso l'investimento.
Il Golden Visa, che concede la residenza in Spagna agli investitori extracomunitari che acquistano una proprietà per un minimo di 500.000 euro.

Questo visto offre:
 Residenza per l'investitore e la sua famiglia.
 Libertà di viaggiare all'interno dell'Area Schengen.
 Non è richiesta la residenza permanente in Spagna per mantenere il visto.
 Percorso verso la residenza permanente e la cittadinanza spagnola.
✔️Licencia de Vivienda Vacacional (Licenza Vv) Questa proprietà ha una licenza
Vv (Vivienda Vacacional), completamente legalizzata per affitti a breve termine,
rendendo la villa un investimento chiavi in mano che consente di generare reddito fin dal primo giorno.
dal primo giorno.

✔️Actualmente Affittata - Reddito immediato è già affittata, garantendo un immediato ritorno sull'investimento. Gli acquirenti hanno la possibilità di mantenere il contratto
contratto esistente, utilizzarla come residenza privata o gestirla come affitto per vacanze di lusso.

Perché questa villa?
Vista panoramica sull'oceano e design moderno e lussuoso.
Ogni camera da letto con bagno privato, per garantire un comfort assoluto.
Ampi spazi esterni per il tempo libero, tra cui barbecue, piscina in costruzione e futura sauna.
Posizione privilegiata in un'urbanizzazione esclusiva. Opzione visto d'oro spagnolo.
Licenza Vv per affitti turistici.

Attualmente affittato, generando un reddito immediato.
Alto potenziale di investimento con rivalutazione futura garantita.

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