Villa Marysol, El Sauzal, Teneriffa

Spektakuläre Luxus-Villa in einer der exklusivsten Gegenden von El Sauzal gelegen.

Das Hotel liegt in einer privilegierten Enklave vor dem Meer, diese Eigenschaft kombiniert Komfort, Panoramablick auf das Meer und Premium-Services, so dass es eine ideale Gelegenheit für beide Investitionen und Wohnsitz.
ideal sowohl für Investitionen und Wohnsitz.

���Eigenschaften der Immobilie
��Aufteilung und Gestaltung
 Zweistöckige Villa mit modernem Design und offenem Konzept, das den Raum und das natürliche Licht optimiert.
Raum und natürliches Licht.
 Bebaute Gesamtfläche: 139,78 m2
 Erdgeschoss: 65,78 m2 bebaut.
 Geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, die einen funktionalen und gemütlichen Raum schafft.
 Komplettes Badezimmer und Waschraum.
 Gästebereich mit Schlafsofa.
 Zusätzliches Wohnzimmer mit Schlafsofa, das die Unterkunftskapazität erhöht.
 Zusätzliche 139,88 m2 für Terrassen, Gehwege und Gärten.
 Obergeschoss: 74 m2 gebaut.
 Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, garantieren Privatsphäre und Komfort.
 Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und Panoramablick auf das Meer, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.
ideal zum Entspannen.
 Zusätzliche 187,26 m2 für Terrassen, Gehwege und Gärten.

��Außenbereiche und Premium-Annehmlichkeiten
 Große Terrasse mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien in einer atemberaubenden Umgebung.
Atemberaubende Umgebung.
 Privatparkplatz und Garage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
 Exklusive Grillecke mit Tisch, Stühlen und Grill, im oberen Teil der Garage gelegen, ideal für
der Garage, ideal für
Treffen und Feiern.
 Bevorstehende Luxus-Upgrades:
 Privater Swimmingpool im Bau.
 Zukünftige Installation einer Sauna, die die Exklusivität und das Wohlbefinden der Immobilie erhöht.
Eigentum.

Privilegierte Lage - Das Beste von El Sauzal Es befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend, die für ihre Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Aussicht auf den
bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und den spektakulären Blick auf den Atlantik.
Atlantik.
Die Lage bietet: Leichter Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Teneriffas.
Nähe zur Natur, zu Stränden und Wanderwegen, ideal für Entspannung und Wohlbefinden.
Wohlbefinden. Ein exklusives Wohnumfeld, das Sicherheit und eine hohe Lebensqualität garantiert.
Lebensqualität.

��Rechtliche Vorteile und Investitionsmöglichkeiten
✔️Opción zu Golden Visa - Residenz in Spanien durch Investition Der Kauf dieser Immobilie
Der Kauf dieser Immobilie ermöglicht internationalen Käufern den Zugang zum Golden Visa Programm, das den Aufenthalt in Spanien durch Investitionen ermöglicht.
Das Goldene Visum gewährt Nicht-EU-Investoren, die eine Immobilie für mindestens 500.000 € erwerben, eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien.

Dieses Visum bietet:
 Aufenthalt für den Investor und seine Familie.
 Reisefreiheit innerhalb des Schengen-Raums.
 Es ist kein ständiger Wohnsitz in Spanien erforderlich, um das Visum aufrechtzuerhalten.
 Weg zum Daueraufenthalt und zur spanischen Staatsbürgerschaft.
✔️Licencia de Vivienda Vacacional (Vv-Lizenz) Diese Immobilie hat eine Lizenz
Vv (Vivienda Vacacional) Lizenz, vollständig legalisiert für Kurzzeitvermietung,
Das macht die Villa zu einer schlüsselfertigen Investition, mit der Sie vom ersten Tag an Einkommen erzielen können.
vom ersten Tag an.

✔️Actualmente Vermietet - Sofortiges Einkommen ist bereits vermietet und garantiert einen sofortigen Return on Investment. Die Käufer haben die Möglichkeit, den bestehenden
bestehenden Vertrag beizubehalten, es als privaten Wohnsitz zu nutzen oder es als luxuriöse Ferienvermietung zu betreiben.

Warum diese Villa?
Panoramablick auf das Meer und modernes Luxusdesign.
Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, was absoluten Komfort garantiert.
Großzügige Freiflächen für die Freizeitgestaltung, darunter ein Grillplatz, ein im Bau befindlicher Swimmingpool und eine zukünftige Sauna.
Privilegierte Lage in exklusiver Urbanisation. Goldenes spanisches Visum möglich.
Vv-Lizenz für touristische Vermietungen.

Derzeit vermietet, wodurch sofortige Einnahmen erzielt werden.
Hohes Investitionspotenzial mit garantierter zukünftiger Aufwertung.

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