VILLA A SCHIERA -MONTE CLARO-CAGLIARI

CLARO45-Cagliari – Monte Claro |Proponiamo in vendita una Villa a schiera di testa con tre lati liberi, giardino, terrazze e lastrico solare.
Attualmente allo stato grezzo.

Villa a schiera di testa con corte privata, doppi loggiati e terrazza panoramica con pergola

Nel moderno quartiere di Monte Claro proponiamo la Villa a Schiera di Testa – Unità 45, una residenza che unisce architettura pulita, volumi equilibrati e una distribuzione degli spazi pensata per un comfort contemporaneo.
La villa, articolata su tre livelli, offre molteplici superfici esterne — loggiati, balconi e una terrazza di ampio respiro — ideali per chi ricerca una casa con un’impronta moderna e una vivibilità esterna superiore.

L'immobile cosi composto:

✦ Piano Terra

L’ingresso avviene attraverso un loggiato coperto, che introduce a un sofisticato open space soggiorno–pranzo, concepito come ambiente unico in cui la cucina si integra in modo naturale nella zona conviviale.
Sul livello troviamo inoltre:
il bagno del piano terra, il loggiato posteriore affacciato sulla corte e la scala interna che collega armoniosamente tutti i piani.

✦ Piano Primo

Il piano notte è organizzato in modo funzionale e raffinato:
• camera matrimoniale
• camera singola
• bagno finestrato
• due balconi contrapposti, che garantiscono aerazione e profondità visiva

Completa il piano un ripostiglio, ideale anche come cabina armadio personalizzata.



✦ Piano Secondo

Il livello superiore ospita una terrazza a livello che circonda il volume interno su più lati, impreziosita da un pergolato centrale.
Uno spazio scenografico, perfetto per creare una lounge privata, una zona solarium o un living estivo dedicato.


✦ Stato attuale



Condizioni e formule di acquisto:
• € 435.000 — stato grezzo, ideale per personalizzare ogni dettaglio
• € 550.000 — chiavi in mano, con capitolato completo e consegna finale certificata.

Soluzione di grande appeal per chi cerca una villa indipendente ma in città, con qualità abitativa superiore e posizione strategica vicina a servizi, università e aree verdi.