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Un Danno Economico Notevole
Questa discrepanza evidenzia una vasta distruzione di valore nel settore immobiliare residenziale italiano. Il confronto tra i prezzi di vendita all'asta e quelli di mercato svela che le case vengono messe in vendita a poco più di un terzo del loro reale valore. Questo fenomeno rappresenta un grave problema, non solo per i venditori, ma anche per i creditori e i debitori morosi. L'effetto combinato dell'inefficienza del sistema giudiziario e della scarsa gestione delle aste immobiliari porta a una considerevole perdita di ricchezza.
Impatto sui Creditori e sui Debitori Morosi
La vendita a un prezzo eccessivamente basso durante le aste immobiliari mette in difficoltà sia i creditori, che vedono ridursi il recupero del loro credito, sia i debitori morosi. Questi ultimi, non solo perdono la casa all'asta, ma rimangono comunque debitori nei confronti della banca per la parte del debito non coperta dalla vendita dell'immobile. Questo scenario disfavorevole penalizza i debitori, favorendo unicamente gli speculatori.
La Voce di Reviva: Rendere le Aste più Attrattive
Secondo Reviva e da quello che si evince dall’articolo del Sole 24 ore, le aste immobiliari avrebbero un potenziale di mercato, ma è essenziale renderle più attrattive. La ricerca mostra che, nonostante un potenziale di tenuta dei prezzi più alti, il numero di aste immobiliari è calato del 20% nel 2023 rispetto al 2022. Questo calo, sebbene positivo, si distribuisce in modo differenziato tra le regioni, con una diminuzione più marcata al nord rispetto al sud. La maggiore lentezza dei Tribunali meridionali contribuisce a rallentare il processo, evidenziando ancora una volta i costi dell'inefficienza del sistema giudiziario.
Rivolgersi a Seasons Real Estate: Una Soluzione Prima che l'Immobile Vada all'Asta
In un contesto di mercato complesso e in evoluzione, è fondamentale agire con prontezza per evitare che la propria proprietà si deprezzi eccessivamente. Seasons Real Estate, con la sua esperienza e competenza nel settore immobiliare, offre soluzioni personalizzate per massimizzare il valore delle proprietà. Rivolgersi a Seasons Real Estate prima che l'immobile vada all'asta può essere la chiave per preservare il valore del proprio investimento e ottenere un risultato più favorevole. Fissa un appuntamento in agenzia prima che sia troppo tardi.
(RIPRODUZIONE RISERVATA © Copyright SEASONS REAL ESTATE press office sfc.company- Fra.Fa.)
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