Vente Villa Venise

Réf MRres32 : Notre exclusivité à Mestre, dans une position tranquille et tranquille, loin de la circulation mais à proximité de deux des routes principales vers et depuis Venise, Viale San Marco et Via Forte Marghera. Il bénéficie de la commodité de plusieurs arrêts de transports en commun et éventuellement d'amarrage de bateaux depuis le canal Salso voisin. L'emplacement vous permet également d'exploiter tout le potentiel de services et d'activités économiques de l'un des quartiers les plus recherchés de Mestre, Viale San Marco. Nous vous proposons cette villa indépendante thermo-autonome de plus de 100 m2, environ 50 m2 d'espace ouvert et 150 m2 de jardin avec arbres fruitiers, parterres de fleurs, haies et grands troncs qui garantissent l'intimité.
La propriété est équipée d'une place de parking clôturée équipée d'un portail automatique mais également de la possibilité de garer rapidement la voiture directement à proximité du portail d'entrée.
Entièrement et finement restauré tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, il est distribué sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage (séjour avec sols en grès cérame et coin nuit avec parquet). Elle est agrémentée de fenêtres à double vitrage équipées de moustiquaires.
La zone habitable se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec dressing, d'un placard confortable, d'un entrepôt extérieur et d'un grand porche.
La zone nuit se compose d'une grande chambre double, d'une grande chambre double, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche et d'une magnifique terrasse d'environ 20 m2.
L'ensemble de la propriété a été isolé avec du mortier thermique et est équipé de climatisation, poêle hydro à pellets, moustiquaires et système d'alarme périmétrique et volumétrique, ainsi qu'un grenier d'environ 50 m2.
Il existe la possibilité, à évaluer spécifiquement, de pouvoir éventuellement agrandir la propriété avec un projet à présenter aux organismes compétents.
Compte tenu de son type et de sa situation, cette propriété est particulièrement adaptée aux professionnels qui travaillent dans le centre historique de Venise mais aussi aux résidents qui souhaitent s'installer sur le continent en ayant à leur disposition tranquillité, indépendance et un découvert privé ou pour des activités de location, même à court terme. terme, avec des marges de rendement élevées.
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