VILLA INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN AGRICOLE

MNres105 - Au cœur de la splendide localité d'Isiata, dans la commune de San Donà di Piave, se présente une opportunité d'investissement unique, combinant une prestigieuse propriété résidentielle avec un terrain agricole de 10 000 m². La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison entourée de verdure, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou commercial dans un contexte agricole.

Villa et composition :
Le terrain accueille une magnifique villa aménagée sur deux étages, qui comprend deux appartements indépendants, parfaits pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent gérer plusieurs unités de vie en toute indépendance.
- Appartement au rez-de-chaussée :
- Surface d'environ 156 m² à restaurer.
- Aménagé de manière à offrir un grand espace intérieur avec quatre chambres, une cuisine, un salon, deux salles de bains et un grand porche extérieur.
- Excellente opportunité de personnaliser l'intérieur en fonction de ses propres besoins.
- Appartement au premier étage :
- 178 m², en excellent état.
- Entièrement rénové, il comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine, un salon, deux salles de bains, une terrasse et un porche.
- Espaces extérieurs spacieux offrant une vue panoramique sur le jardin et les terres environnantes.

Extérieur et terrain :
La villa est entourée d'un jardin clôturé qui garantit l'intimité et la tranquillité. L'entrée indépendante permet d'accéder facilement à la propriété, tandis que le terrain agricole de 10 000 m² offre de vastes espaces verts pour des activités agricoles ou récréatives.
- Monument historique : à l'arrière de la villa se trouve un monument historique fascinant, qui ajoute de la valeur et de l'originalité à la propriété.
- Remises à outils : Deux remises à outils pratiques complètent l'extérieur de la propriété, rendant la villa particulièrement fonctionnelle pour ceux qui ont une passion pour l'agriculture ou qui ont besoin d'un espace de stockage pour les outils.

Situation :
Située dans une zone agricole tranquille, cette villa jouit d'une position qui garantit la tranquillité et l'intimité, tout en étant bien reliée aux principaux axes de communication. La propriété ne permet pas la construction de nouvelles structures, mais la zone agricole est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte naturel et indépendant.

La qualité de vie qu'offre cette villa est incomparable : les grands espaces verts, la tranquillité et la possibilité de profiter d'un environnement résidentiel et agricole sont des caractéristiques rares sur le marché. La propriété est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent une maison avec deux appartements séparés, et est également parfaite pour ceux qui souhaitent un investissement commercial lié à l'agriculture.

Détails supplémentaires :
- Superficie totale : 10 000 m² de terres agricoles
- Jardin : Clôturé et bien entretenu
- Monument historique : Inclus dans la propriété
- Remises à outils : Deux remises fonctionnelles
- Etat des lieux : Un appartement restauré et un autre à restaurer
- Accès : Entrée indépendante

Cette villa représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent une propriété alliant confort, indépendance et potentiel agricole.