Ausgezeichnete Investition! Loft und Wohnung in Murano

Immobilie in Murano in einem sehr hohen Gebiet mit einer durchschnittlichen Flut von 2,10 m. Ursprünglich eine alte Glasmühle... eine Nutzungsänderung wurde durchgeführt und genehmigt. Erdgeschoss mit einem einzigen Raum von 126 Quadratmetern mal 5 Metern Höhe mit 11 großen Fenstern. Ein Innenhof von 70 Quadratmetern exklusiv für das Anwesen und ein Nebengebäude von etwa 40 Quadratmetern komplett renoviert! Für die 126 Quadratmeter, die renoviert werden sollen, gibt es bereits ein von der Gemeinde Venedig genehmigtes Projekt für den Bau von zwei Wohnungen von ca. 60 Quadratmetern für die touristische Nutzung oder einer einzigen Wohnung für die Wohnnutzung oder einen großen offenen Raum für Ausstellungen oder ein Designer-Atelier. Im Hof kann man Pflanzen oder einen Pavillon mit Tischen, Stühlen und Liegestühlen aufstellen, um sich nach einem Urlaubstag zu entspannen. Für den Bau der 2 Wohnungen zur touristischen Nutzung wird ein Kostenvoranschlag von ca. 140.000 € veranschlagt, wenn man bedenkt, dass nach Abschluss der Renovierung des Nebengebäudes im Hof, das derzeit von mir bewohnt wird, noch eine Restaurierungsakte offen ist. Dependance bestehend aus einem einzigen offenen Raum mit großen Industrie-Fenster, ein komplettes Bad und eine anständige begehbarer Kleiderschrank, mit einem kleinen Zwischengeschoss, um jedes Gepäck oder Wechsel der Wäsche setzen. Heizung mit Heizkörpern (3) + 1 Handtuchheizkörper im Bad, Klimaanlage und voll ausgestattete Küche. Es besteht die Möglichkeit, im Nebengebäude bereits zu leben oder es zu vermieten (mit Gewinn), und in der Zwischenzeit die Restaurierung der 126 qm für die touristische Nutzung zu beenden, oder in den 126 qm machen eine Wohnung und vermieten das Nebengebäude. Die Anfrage für das gesamte Anwesen, wie es ist, ist €279.000 (verhandelbar)!

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