Verkauf Villa Venezia

Ref. MRres32: Unser Exklusivobjekt in Mestre, in ruhiger und friedlicher Lage abseits vom Verkehr, aber in der Nähe von zwei der Hauptstraßen von und nach Venedig, Viale San Marco und Via Forte Marghera. Es verfügt über mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und bietet möglicherweise Anlegestellen für Boote am nahegelegenen Canal Salso. Die Lage ermöglicht es Ihnen auch, das gesamte Potenzial an Dienstleistungen und wirtschaftlichen Aktivitäten eines der begehrtesten Viertel von Mestre, der Viale San Marco, zu nutzen. Wir bieten diese unabhängige, thermoautonome Villa mit über 100 m2, ca. 50 m2 Freifläche und 150 m2 Garten mit Obstbäumen, Blumenbeeten, Hecken und hohen Stämmen, die Privatsphäre garantieren.
Das Anwesen verfügt über einen umzäunten Parkplatz, der mit einem automatischen Tor ausgestattet ist, aber auch mit der Möglichkeit, das Auto schnell direkt in der Nähe des Einfahrtstors zu parken.
Es wurde sowohl innen als auch außen vollständig und sorgfältig restauriert und ist auf zwei Ebenen verteilt: Erdgeschoss und erster Stock (Wohnbereich mit Feinsteinzeugböden und Schlafbereich mit Parkett). Es ist mit doppelt verglasten Fenstern mit Moskitonetzen ausgestattet.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Ankleidezimmer, einem bequemen Kleiderschrank, einem Außenlager und einer großen Veranda.
Der Schlafbereich hingegen besteht aus dem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer wunderschönen Terrasse von ca. 20 m2.
Das gesamte Anwesen wurde mit Thermomörtel isoliert und ist mit Klimaanlage, Pellet-Hydroofen, Moskitonetzen und Perimeter- und Volumenalarmsystem sowie einem Dachboden von ca. 50 m2 ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch ein den zuständigen Gremien vorzulegendes Projekt ggf. zu erweitern und dies konkret zu prüfen.
Aufgrund der Art und Lage eignet sich diese Immobilie besonders für Berufstätige, die im historischen Zentrum von Venedig arbeiten, aber auch für Bewohner, die auf das Festland ziehen möchten, wo ihnen Ruhe, Unabhängigkeit und ein privater Überziehungskredit zur Verfügung stehen, oder für Vermietungsaktivitäten, auch für kurze Zeiträume. Laufzeit, mit hohen Renditemargen.
Nutzen Sie die Unterstützung unseres Kreditberaters, um Geld zu sparen und den Kauf- und Verkaufsprozess optimal zu steuern.
Seasons Real Estate, ein Immobilienmaklerunternehmen, ist der ideale Partner für Immobilienverkäufer und -suchende.
Die Seasons-Agenturen sind im Immobiliensektor mit langjähriger Erfahrung tätig und an der gesamten venezianischen Küste verteilt: Venedig, Jesolo, Caorle und Lignano.
Aus diesem Grund ist Seasons Real Estate in der Lage, Kompetenz, Professionalität und Seriosität zu bieten.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, können Sie Ihre Anfragen gerne an unsere Agentur richten. Unser Expertenteam steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um die ideale Lösung für Ihre spezifischen Bedürfnisse zu finden, beispielsweise einen maßgeschneiderten Anzug.
Unsere Berater können Sie im Maklerprozess umfassend unterstützen und garantieren technische, immobilienbezogene und kreditbezogene Beratung.
Vertrauen Sie die Vermarktung Ihrer Immobilien unseren Agenturen an.
Nach einer gründlichen Inspektion führen wir eine professionelle Bewertung mit speziellen Tools durch, mit denen wir den genauen kommerziellen Wert der Immobilie ermitteln können, und führen einen präzisen Fotoservice durch.
Für jede Immobilie starten wir in unserer Agentur eine Werbephase über Fachzeitschriften und unsere digitalen Werbemittel wie die Website, alle Immobilienportale und alle digitalen Kanäle, einschließlich der sozialen Netzwerke, die es uns ermöglichen, Ihre Immobilie in verschiedenen Formen und Deklinationen zu präsentieren . einem großen, ausgewählten Kundenkreis angeboten und vor allem potenzielle Käufer auf der ganzen Welt leicht erreicht.
Wir halten den Mandanten ständig über den Fortgang der Promotion und jeden möglichen Kontakt auf dem Laufenden und unterstützen ihn dann in jeder Phase der Verhandlung bis hin zur notariellen Urkunde, wo wir auch dort Hilfe und Dienstleistungen anbieten.