FREISTEHENDE VILLA MIT LANDWIRTSCHAFTLICHEN FLÄCHEN

MNres105 - Im Herzen des herrlichen Ortes Isiata, in der Gemeinde San Donà di Piave, wird eine einzigartige Investitionsmöglichkeit angeboten, die eine prestigeträchtige Wohnimmobilie mit einem landwirtschaftlichen Grundstück von 10.000 m² kombiniert. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Haus im Grünen suchen, aber auch für diejenigen, die nach einer Miet- oder Handelsinvestition in einem landwirtschaftlichen Kontext suchen.

Villa und Zusammensetzung:
Das Grundstück beherbergt eine herrliche Villa auf zwei Etagen mit zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für große Familien oder für diejenigen, die mehrere Wohneinheiten in völliger Unabhängigkeit verwalten möchten.
- Wohnung im Erdgeschoss:
- Fläche von ca. 156 m², die restauriert werden muss.
- Die Wohnung ist so angelegt, dass sie mit vier Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, zwei Bädern und einer großen Veranda viel Platz bietet.
- Hervorragende Gelegenheit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten.
- Wohnung im ersten Stock:
- 178 Quadratmeter, in ausgezeichnetem Zustand.
- Vollständig renoviert, mit vier geräumigen Zimmern, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Bädern, Terrasse und Veranda.
- Großzügige Außenbereiche mit Panoramablick auf den Garten und das umliegende Land.

Außenbereich und Grundstücke:
Die Villa ist von einem eingezäunten Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der unabhängige Eingang ermöglicht einen einfachen Zugang zum Grundstück, während die landwirtschaftlichen Flächen von 10.000 m² viel Grünfläche für landwirtschaftliche oder Freizeitaktivitäten bieten.
- Historisches Denkmal: Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein faszinierendes historisches Denkmal, das den Wert und die Einzigartigkeit der Immobilie erhöht.
- Geräteschuppen: Zwei praktische Geräteschuppen vervollständigen das Äußere des Anwesens und machen die Villa besonders funktionell für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Leidenschaft haben oder Stauraum für Werkzeuge benötigen.

Lage:
Die Villa befindet sich in einem ruhigen landwirtschaftlichen Gebiet und genießt eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, während sie gleichzeitig gut an die wichtigsten Verkehrsadern angebunden ist. Das Grundstück erlaubt nicht den Bau neuer Strukturen, aber das landwirtschaftliche Gebiet ist perfekt für diejenigen, die in einem natürlichen und unabhängigen Kontext leben möchten.

Die Lebensqualität, die diese Villa bietet, ist unvergleichlich: große Grünflächen, Ruhe und die Möglichkeit, ein Wohnumfeld zu genießen, das gleichzeitig landwirtschaftlich geprägt ist, sind Eigenschaften, die man auf dem Markt selten findet. Das Anwesen ist ideal für große Familien oder für diejenigen, die ein Haus mit zwei separaten Wohnungen suchen, perfekt auch für diejenigen, die eine kommerzielle Investition in Verbindung mit der Landwirtschaft suchen.

Zusätzliche Details:
- Gesamtfläche: 10.000 qm landwirtschaftliche Nutzfläche
- Garten: Eingezäunt und gut gepflegt
- Historisches Denkmal: in der Immobilie inbegriffen
- Geräteschuppen: Zwei funktionale Schuppen
- Zustand der Immobilie: Eine Wohnung restauriert und eine zu restaurieren
- Zugang: Eigener Eingang

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Unabhängigkeit und landwirtschaftliches Potenzial vereint.